НОВОСТИ
источник фото:
Опубликовано: Golban Ionela
НОВОСТИ / Экономика
22 Июнь 2022 / 16:51
Растущая инфляция, кредитование недвижимости и девальвация национальной валюты привносят неуверенность на рынке недвижимости
Рынок недвижимости переживает сильный период неопределенности, вызванный ростом инфляции и ростом цен на квартиры. Другой причиной, на которую ссылаются эксперты в этой области, являются кредиты на недвижимость, которые становятся все более дорогими из-за девальвации национальной валюты, сообщает "Радио Кишинэу".
«Нестабильность на рынке недвижимости в Республике Молдова вызывает большую неопределенность как у продавцов, так и у покупателей. По словам специалиста, первые неохотно продают свою недвижимость приусловии, когда ситуация остается достаточно неопределенной, а банки не ощущают стимула кредитовать проекты в сфере недвижимости, позиционируя себя в ожидании рыночных колебаний», — говорит Николай Остафчук, эксперт по недвижимости.
Банки довольно сильно подняли процентные ставки по ипотечным кредитам, что мешает людям спешить брать такие кредиты, потому что их надо возвращать, а вторая (причина) - довольно сдержанно смотрят на цены, установленные на рынке недвижимости в момент. Продажа квартир осуществляется по таким ценам, которые шокируют не только оценщиков, но и специалистов в этой области. Банки, которые не хотят кредитовать на такие большие суммы, тоже в шоке.
Кредитование ипотечного проекта может быть почти невозможным для людей с ограниченными доходами, но это, безусловно, инвестиция для тех, у кого есть наличные, считает экономический аналитик Виорел Гырбу, поскольку национальная валюта за какое-то время потеряла треть своей стоимости.
«Для сохранения ликвидности эти средства можно инвестировать в недвижимость, потому что стоимость недвижимости деградирует в трудные времена, чем стоимость денег. Недвижимость не всегда обесценивается вместе с деньгами. В Республике Молдова у нас инфляция 30%, лей обесценился на 30%. Одна треть стоимости лея была потеряна за короткий промежуток времени.
Эксперты отмечают, что это также трудное время для инвесторов в проекты в сфере недвижимости, и их финансирование может быть более тревожным, чем надежда на надежные будущие инвестиции.
Новости последнего часа
НОВОСТИ / Advertorial
13 Дек. 2023 / 17:04
РЕКЛАМА// Высокая зарплата и работа поближе к дому. Чего ещё хотят молдавские соискатели — Lucru.md
НОВОСТИ / Экономика
26 Ноя. 2022 / 15:08
Из-за войны в Украине отечественные производители ищут новые рынки сбыта
НОВОСТИ / Экономика
26 Ноя. 2022 / 14:22
Потребители на левом берегу Днестра не пострадали от сокращения объемов газа, говорит глава "Молдовагаз"
НОВОСТИ / Социальное
26 Ноя. 2022 / 14:19
Шесть пунктов пересечения границы с Украиной временно прекратили свою деятельность
НОВОСТИ / Политика
26 Ноя. 2022 / 12:23
Соглашение об ассоциации Республики Молдова с Программой ЕС по политике в области окружающей среды и климата подписано в Кишинэу
НОВОСТИ / Политика
26 Ноя. 2022 / 12:01
Богдан Ауреску, о кризисах, с которыми сталкивается Республика Молдова: "Некоторые из них созданы искусственно"
НОВОСТИ / Социальное
26 Ноя. 2022 / 11:33
Авария на третьем энергоблоке компании «Termoelectrica»: создана внешняя следственная группа
НОВОСТИ / Регионы
26 Ноя. 2022 / 10:52
Показать комментарии